La alta demanda de las viviendas de alquiler especialmente en las grandes ciudades ha impulsado el build to rent o construir para alquilar. En este artículo hemos recopilado 6 obras de vivienda destinadas al alquiler publicadas entre los 86 números de la revista.
1. 42 viviendas de alquiler joven / Benidorm, Alicante
José Costa Pelufo, Gabriel Doménech Bardisa, Jorge Llopis Vañó y Andrés Puertas Cabot
Este edificio es el resultado del primer premio del V Concurso de Anteproyectos convocado por el IVVSA. Benidorm posee dos características que esta propuesta intenta aprovechar: la posibilidad de disfrutar de vista sobre el mar y un urbanismo que propicia la construcción en altura. Sin embargo, la parcela sobre la que se sitúa el proyecto se enfrenta a una orografía abrupta que constituye un condicionante decisivo: sólo a partir de la novena planta se consigue divisar el Mediterráneo. Así, el edificio se divide de forma natural en dos partes.
Puedes ver en detalle esta obra aquí, publicada en conarquitectura 46.
2. Edificio de 226 viviendas de Protección Pública en alquiler / Madrid
Carmen García Sánchez
El Proyecto se realiza en dos fases, en la primera el programa se resuelve con 160 viviendas, con acceso desde 10 portales, a base de modelos de viviendas que se van repitiendo en planta, con doble fachada para facilitar su ventilación, siempre con el mismo ancho de crujía y con pequeñas diferencias de longitud para adaptarse a las dimensiones de parcela. Son viviendas de 2 o 3 dormitorios, a excepción de las viviendas de esquina que serían dos de 1 dormitorio y las dos últimas plantas.
Puedes ver en detalle esta obra aquí, publicada en conarquitectura 46.
3. Viviendas de alquiler / Gójar, Granada
Elisa Valero
La obra que se presenta es un edificio de viviendas de alquiler en un pueblo al sur de Granada, donde la Vega empieza a ondularse en el encuentro con las últimas estribaciones de Sierra Nevada. En un solar trapezoidal en un cruce de caminos y con una superficie de edificable de poco más de 100 m2. Uno de los lados, el suroreste es medianero, mientras que los otros tres dan a calles: sureste carretera de Gójar, Noroeste Avda. Carmen Morcillo y Noreste calle Alhambra.
Puedes ver en detalle esta obra aquí, publicada en conarquitectura 48.
4. Edificio de viviendas en alquiler / Madrid
Carlos de Riaño Lozano
En la parte posterior del edificio situado en la c/ Manzanares nº 5, como consecuencia de la demolición por ruina de una antigua tahona, ha quedado liberado un espacio que puede acoger una edificabilidad sobrante. La construcción residencial existente ocupa una superficie de 175,58 m2, quedando libre 217,25 m2, para el desarrollo del proyecto.
Aplicando la correspondiente normativa, se genera un volumen limitado por las 25 m, de fondo edificable máximo, con una sola crujía de 6,7 m, y limitado por las medianerías, en el que se proponen 5 viviendas de un dormitorio, distribuidas en cinco plantas, la primera ligeramente soterrada y con disfrute del jardín posterior. Se añade una planta sótano para instalaciones y trasteros.
Puedes ver en detalle esta obra aquí, publicada en conarquitectura 54.
5. 103 viviendas para alquiler / Torrejón de Ardoz, Madrid
Alberich-Rodríguez Arquitectos
Entre las tipologías permitidas por la ordenanza del Plan Parcial de Torrejón de Ardoz se ha optado por la Ordenación en Manzana Cerrada. El resultado volumétrico es un cuerpo de cinco plantas sobre rasante y un fondo edificado de 11,50 m, apoyado el desarrollo de la alineación exterior, con excepción de la esquina-chaflán a la rotonda de alineación NO obligatoria, donde no se cierra el volumen de la manzana, dejando en su interior un generoso patio de dimensiones 39,40 x 26,70 m, que permite el soleamiento de las fachadas interiores.
Puedes ver en detalle esta obra aquí, publicada en conarquitectura 83.
6. Viviendas de alquiler L’Hospitalet / L’Hospitalet de Llobregat, Barcelona
b720 Fermín Vázquez Arquitectos
Se trata de un edificio build to rent de 37 viviendas, situado en L’Hospitalet de Llobregat, en una zona periférica con un tejido urbano en constante transformación de zona industrial a residencial y de limitados recursos económicos. La propuesta se rige por la búsqueda en una solución que permita aprovechar las condiciones del emplazamiento en relación al asoleo y confort de sus ocupantes, al tiempo que racional y económica, de fácil mantenimiento y flexible a adaptaciones futuras.
Puedes ver en detalle esta obra aquí, publicada en conarquitectura 86.
